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【新築戸建】ブルーミングガーデン南区田尻町2棟 2号棟 | 浜松市南区田尻町の不動産物件

広々としたリビング!会話が弾む対面式キッチン!

【新築一戸建て】 新築駐車場あり
価格 2,650万円 (税込)
東海道本線 浜松駅
バス15分 バス停「田尻橋北」 徒歩7分
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物件コード:54204
所在地 建物面積
土地面積
間取り 築年月
静岡県浜松市南区田尻町 98.53m2
141.45m2
4LDK 2021/09

物件基本情報

▲東栄住宅の家、ブルーミングガーデンは、全棟「耐震等級3級」「長期優良住宅認定仕様」「設計・住宅性能評価書取得」で信頼の高い住宅です。
▲間取り
物件種目 新築一戸建て
物件名称 【新築戸建】ブルーミングガーデン南区田尻町2棟 2号棟
所在地 静岡県浜松市南区田尻町
交通
東海道本線 浜松駅
バス15分 バス停「田尻橋北」 徒歩7分
東海道・山陽新幹線 浜松駅
バス15分 バス停「田尻橋北」 徒歩7分
階数 2階建
建物構造 木造
建ぺい率/容積率 60% / 200%
駐車場 有 (3台)
学校 新津小学校 / 新津中学校
設備・条件
  • ガス:個別プロパン
  • 汚水:公共下水
  • 水道:公営水道
  • TVドアホン
  • 追い焚き
  • 洗浄便座
  • シャンプードレッサー
  • 浴室1坪以上
  • 床下収納
  • 浴室乾燥機
  • 食器洗乾燥機
  • カウンターキッチン
  • 制震構造
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • バルコニー
ヤマダ不動産 浜松本店
Tel053-423-4004
お気軽にお問い合わせください。

画像・写真

  • 区画図
    区画図
  • 専用のカードやお使いのスマートフォンで施解錠可能な「CAZASU plus(カザスプラス)」を装備した玄関ドア。ピッキング等への対策もあり、快適さと防犯面に特化した、新世代のドアキーシステムです。
    専用のカードやお使いのスマートフォンで施解錠可能な「CAZASU plus(カザスプラス)」を装備した玄関ドア。ピッキング等への対策もあり、快適さと防犯面に特化した、新世代のドアキーシステムです。
  • リビングには開放感のある折り上げ天井を採用。最大2.6mの天井高で空間にアクセントを加えることで、部屋をより広く感じられるようになり、みんなが集まるリビングに開放感を演出します。
    リビングには開放感のある折り上げ天井を採用。最大2.6mの天井高で空間にアクセントを加えることで、部屋をより広く感じられるようになり、みんなが集まるリビングに開放感を演出します。
  • 機能的で使いやすいシステムキッチン。適材適所の収納が可能な大容量の引出しで、キッチン小物も大物もたっぷり収納できます。食器洗浄乾燥機も標準装備されており、家事の軽減の手助けになります。
    機能的で使いやすいシステムキッチン。適材適所の収納が可能な大容量の引出しで、キッチン小物も大物もたっぷり収納できます。食器洗浄乾燥機も標準装備されており、家事の軽減の手助けになります。
  • 一室あると便利な和室は、ご来客時はもちろん、お子様のお昼寝や遊び場、寝室としてもご利用いただけます。
    一室あると便利な和室は、ご来客時はもちろん、お子様のお昼寝や遊び場、寝室としてもご利用いただけます。
  • 洗面ボウルとカウンター一体型でお手入れ簡単。従来品より収納量がアップした洗面台下部や三面鏡の裏側の収納スペースで収納力もバッチリです。水栓やミラーは電気・ガス代の節約にもなるエコ仕様です。
    洗面ボウルとカウンター一体型でお手入れ簡単。従来品より収納量がアップした洗面台下部や三面鏡の裏側の収納スペースで収納力もバッチリです。水栓やミラーは電気・ガス代の節約にもなるエコ仕様です。
  • 洗い場の床は乾きやすく滑りにくいほっカラリ床、お湯が冷めにくい魔法瓶浴槽、大幅節水でも量感たっぷりなエアインシャワー、雨の日の洗濯物乾燥や冬場に嬉しい浴室換気乾燥機付と、充実設備の浴室です。
    洗い場の床は乾きやすく滑りにくいほっカラリ床、お湯が冷めにくい魔法瓶浴槽、大幅節水でも量感たっぷりなエアインシャワー、雨の日の洗濯物乾燥や冬場に嬉しい浴室換気乾燥機付と、充実設備の浴室です。
  • 汚れが付きにくく落ち易い表面平滑加工、掃除のし易いフチレス形状便器の相乗効果で日々のお手入れが楽々です。1階と2階にトイレがあり、お子様の夜中のトイレや高齢者の方も安心・安全・便利です。
    汚れが付きにくく落ち易い表面平滑加工、掃除のし易いフチレス形状便器の相乗効果で日々のお手入れが楽々です。1階と2階にトイレがあり、お子様の夜中のトイレや高齢者の方も安心・安全・便利です。
  • 全居室に収納を完備。各室に24時間換気システムを設置してあり、家の中の空気をいつも新鮮に保ちます。また気密性に優れているため、部屋によっての温度差が小さく、家中どこでも快適に過ごせます。
    全居室に収納を完備。各室に24時間換気システムを設置してあり、家の中の空気をいつも新鮮に保ちます。また気密性に優れているため、部屋によっての温度差が小さく、家中どこでも快適に過ごせます。
  • 全居室に収納を完備。居室の窓ガラスは断熱と遮熱によるダブルの断熱効果があるLOW-E複層ガラスを採用。また窓枠はアルミ枠に比べて熱伝導率が低い樹脂枠のため、結露による内装材の腐敗を防ぎます。
    全居室に収納を完備。居室の窓ガラスは断熱と遮熱によるダブルの断熱効果があるLOW-E複層ガラスを採用。また窓枠はアルミ枠に比べて熱伝導率が低い樹脂枠のため、結露による内装材の腐敗を防ぎます。
  • 国が定めた耐震等級で等級3を取得。面を強化する耐震構造を採用し、建築基準法上の「数百年に一度発生する地震に対して倒壊・崩壊しない」という基準よりさらに1.5倍の耐震力を達成しています。
    国が定めた耐震等級で等級3を取得。面を強化する耐震構造を採用し、建築基準法上の「数百年に一度発生する地震に対して倒壊・崩壊しない」という基準よりさらに1.5倍の耐震力を達成しています。
  • 東栄住宅では仕入れた土地における地盤の傾向や性質を、自社専門部署と外部の地盤調査業者のWチェックでしっかりと調査し、造成工事の計画~地盤改良まで行うことで安心安全な「地盤」をお客様に提供しています。
    東栄住宅では仕入れた土地における地盤の傾向や性質を、自社専門部署と外部の地盤調査業者のWチェックでしっかりと調査し、造成工事の計画~地盤改良まで行うことで安心安全な「地盤」をお客様に提供しています。
  • 土地の仕入れから設計・施工、販売後のアフターメンテナンスまで、全て自社一貫体制。全ての工程を自社で管理・実行するため、品質の向上やコストダウンにつながり、低価格で高品質な住まいの提供を実現しています。
    土地の仕入れから設計・施工、販売後のアフターメンテナンスまで、全て自社一貫体制。全ての工程を自社で管理・実行するため、品質の向上やコストダウンにつながり、低価格で高品質な住まいの提供を実現しています。
  • 東栄住宅ではお引渡し後、3ヶ月、2年、5年、10年、15年、20年、25年と最大7回の無料定期点検を実施。さらに基礎・構造躯体などの長期保証部位は最大30年間の品質保証制度があり安心です。(条件あり)
    東栄住宅ではお引渡し後、3ヶ月、2年、5年、10年、15年、20年、25年と最大7回の無料定期点検を実施。さらに基礎・構造躯体などの長期保証部位は最大30年間の品質保証制度があり安心です。(条件あり)
  • 国が認定した第三者機関が行う検査にて、住宅性能評価を「設計」と「建設」のWで取得。さらに10分野の評価項目中5項目で上位等級を取得しています。そのため地震保険や住宅ローンの優遇を受けることが可能です。
    国が認定した第三者機関が行う検査にて、住宅性能評価を「設計」と「建設」のWで取得。さらに10分野の評価項目中5項目で上位等級を取得しています。そのため地震保険や住宅ローンの優遇を受けることが可能です。
  • 長く・安心に・快適に住めるよう、国が定めた(耐震性・省エネルギー性)等の厳しい技術基準をクリアした「長期優良住宅」の認定住宅です。住宅ローン金利や税金面の優遇が得られる等の金銭的メリットも大きいです。
    長く・安心に・快適に住めるよう、国が定めた(耐震性・省エネルギー性)等の厳しい技術基準をクリアした「長期優良住宅」の認定住宅です。住宅ローン金利や税金面の優遇が得られる等の金銭的メリットも大きいです。
  • 東栄住宅の家、ブルーミングガーデンは、全棟「耐震等級3級」「長期優良住宅認定仕様」「設計・住宅性能評価書取得」で信頼の高い住宅です。フラット35はSAを取得。10年間の金利優遇があります。
    東栄住宅の家、ブルーミングガーデンは、全棟「耐震等級3級」「長期優良住宅認定仕様」「設計・住宅性能評価書取得」で信頼の高い住宅です。フラット35はSAを取得。10年間の金利優遇があります。
  • 国が定めた耐震等級で等級3を取得。面を強化する耐震構造を採用し、建築基準法上の「数百年に一度発生する地震に対して倒壊・崩壊しない」という基準よりさらに1.5倍の耐震力を達成しています。
    国が定めた耐震等級で等級3を取得。面を強化する耐震構造を採用し、建築基準法上の「数百年に一度発生する地震に対して倒壊・崩壊しない」という基準よりさらに1.5倍の耐震力を達成しています。
  • 東栄住宅では仕入れた土地における地盤の傾向や性質を、自社専門部署と外部の地盤調査業者のWチェックでしっかりと調査し、造成工事の計画~地盤改良まで行うことで安心安全な「地盤」をお客様に提供しています。
    東栄住宅では仕入れた土地における地盤の傾向や性質を、自社専門部署と外部の地盤調査業者のWチェックでしっかりと調査し、造成工事の計画~地盤改良まで行うことで安心安全な「地盤」をお客様に提供しています。
  • 土地の仕入れから設計・施工、販売後のアフターメンテナンスまで、全て自社一貫体制。全ての工程を自社で管理・実行するため、品質の向上やコストダウンにつながり、低価格で高品質な住まいの提供を実現しています。
    土地の仕入れから設計・施工、販売後のアフターメンテナンスまで、全て自社一貫体制。全ての工程を自社で管理・実行するため、品質の向上やコストダウンにつながり、低価格で高品質な住まいの提供を実現しています。
  • 東栄住宅ではお引渡し後、3ヶ月、2年、5年、10年、15年、20年、25年と最大7回の無料定期点検を実施。さらに基礎・構造躯体などの長期保証部位は最大30年間の品質保証制度があり安心です。(条件あり)
    東栄住宅ではお引渡し後、3ヶ月、2年、5年、10年、15年、20年、25年と最大7回の無料定期点検を実施。さらに基礎・構造躯体などの長期保証部位は最大30年間の品質保証制度があり安心です。(条件あり)
  • 国が認定した第三者機関が行う検査にて、住宅性能評価を「設計」と「建設」のWで取得。さらに10分野の評価項目中5項目で上位等級を取得しています。そのため地震保険や住宅ローンの優遇を受けることが可能です。
    国が認定した第三者機関が行う検査にて、住宅性能評価を「設計」と「建設」のWで取得。さらに10分野の評価項目中5項目で上位等級を取得しています。そのため地震保険や住宅ローンの優遇を受けることが可能です。
  • 長く・安心に・快適に住めるよう、国が定めた(耐震性・省エネルギー性)等の厳しい技術基準をクリアした「長期優良住宅」の認定住宅です。住宅ローン金利や税金面の優遇が得られる等の金銭的メリットも大きいです。
    長く・安心に・快適に住めるよう、国が定めた(耐震性・省エネルギー性)等の厳しい技術基準をクリアした「長期優良住宅」の認定住宅です。住宅ローン金利や税金面の優遇が得られる等の金銭的メリットも大きいです。

周辺地図

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物件詳細情報

物件用途 居住用 地目 宅地
間取り詳細 LDK16.5畳(1F)、和5.2畳(1F)、洋8.1畳(2F)、洋6畳(2F)、洋5.2畳(2F) 都市計画 市街化調整区域
建物向き - 用途地域 指定なし
土地面積基準 公簿 接道 -
土地権利 所有権 私道面積 -
借地条件 - 道路位置指定 -
地代 - 不適合接道 -
建築確認番号 第R03SHC109744号 セットバック -
現況 - 国土法届出 不要
引渡時期 期日指定 (2021年9月下旬) 取引態様 仲介
設備その他 -
特記事項 -
備考 -
公開日 2021/07/26 広告有効期限 2021/08/26
電話でお問い合わせ
ヤマダ不動産 浜松本店 店舗情報
[所在地] 静岡県浜松市東区北島町815-5 家電住まいる館YAMADA浜松本店 2階
[営業時間] 10:00 ~ 18:00
Tel053-423-4004
お気軽にお問い合わせください。